核⼼⿈⾦地段矚⽬住宅商業⽣活圈
逸里1號 ONE UPPER LANE 由恒基地產悉心打造，屬「利奧坊」第6期發展。恒地歷經多年佈局，利奧坊共分7期（首隅、壹隅、凱岸、曦岸、曉岸、逸里1號及第7期），即將迎來嶄新里程，完善「利奧坊」精品步行街版圖。
項目以「Arty Green 巷里」格調著稱，串聯周邊西九甲級商廈、文化區、交通樞紐、綠化空間、海濱長廊及地道小店，憑藉「里」外應合的發展優勢，推動整個時尚型格社區走向成熟期。
恒基兆業地產引領社區發展之作
鄰近鐵路新地標
一綫接通港九新界
保留原區文化特色和鄰里氛圍
引領東維港灣區嶄新型格生活圈
HERE W CONNECT
連接區內暢達全港
項目三面向街，四通八達，地面商場步行街營造出省時方便的「捷徑」方便居民往來主要街道，享盡原有民生社區的一切便利。
標誌性建築，配上綠化設施和現代簡約設計，構成難得一見的社區新面貌，為社區注入年輕活力和時尚格調。
雙子門大型雕塑地標｜方與圓構建「利奧坊」嶄新地標為全港首個住宅項目在其建築設計特色「BREATHING FACADE」設計。
貼心的室內設計及裝置 盡顯生活細節上心思
傲立於「利奧坊」北面入口的「雙子門」，是「逸里項目」兩座大型雕塑式地標建築，一方一圓，相互映襯，構建獨特的巷里格調，並將藝綠潮都的版圖延伸至全新境界。
「森·無界」：國際綠美學建築，以自然植物塑造出都會垂直森林，呼應此地匠心雕琢之傳統韻味。
「光·無垠」：酒庭意境的建築雕塑，以鏡藝的模組燈箱裝置，於日夜間呈現光影舞動；
HERE WE LIVE WELL
獲獎無數｜大師級設計團隊攜手打造
・IFLA-APR LA Awards 2025 卓越大獎（利奧坊）
・2024-2025年度亞太房地產大獎 香港高層住宅發展項目大獎（逸里1號及利奧坊第7期）
・亞洲創新建築大獎2024 傑出建築·未來項目·優秀獎
・綠建環評新建建築（BEAM Plus）暫定鉑金（逸里1號）
・建築設計：ARCHI+｜室內設計：Studio Paolo Ferrari（《Boutique Design》2025年度設計師）｜園林設計：鳴築
・IFLA-APR LA Awards 2025 卓越大獎（利奧坊）
・2024-2025年度亞太房地產大獎 香港高層住宅發展項目大獎（逸里1號及利奧坊第7期）
・亞洲創新建築大獎2024 傑出建築·未來項目·優秀獎
・綠建環評新建建築（BEAM Plus）暫定鉑金（逸里1號）
・建築設計：ARCHI+｜室內設計：Studio Paolo Ferrari（《Boutique Design》2025年度設計師）｜園林設計：鳴築
毗鄰奧運站 擁抱都會核心交通網絡
周邊配套齊備：ICC環球貿易廣場、奧海城、M+、香港故宮文化博物館、戲曲中心、藝術公園近在咫尺；西九演藝中心（2026年落成）及藝術廣場大樓（2027年）陸續登場。
32小學校網＋油尖旺中學校網
由小學、中學以至大學；由傳統名校、直資學府以至世界級大學，都可從逸里1號輕鬆到達：
・小學：拔萃女小學、保良局陳守仁小學、優才（楊殷有娣）書院（小學部）、中華基督教會協和小學等
・中學：拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、華仁書院（九龍）、真光女書院、李國寶中學等
・專上學府：香港大學、理工大學、浸會大學、城市大學、中文大學、科技大學
・小學：拔萃女小學、保良局陳守仁小學、優才（楊殷有娣）書院（小學部）、中華基督教會協和小學等
・中學：拔萃女書院、嘉諾撒聖瑪利書院、伊利沙伯中學、華仁書院（九龍）、真光女書院、李國寶中學等
・專上學府：香港大學、理工大學、浸會大學、城市大學、中文大學、科技大學
HERE WE CHILL OUT
逸里1號 ONE UPPER LANE 置身都會正中心，盡攞港鐵奧運、南昌及太子站三站之便：
・由港鐵奧運站出發，1站接通高鐵西九龍站
・2站通往中環CBD
・駕車經中九龍繞道（油麻地段）來往西九龍及九龍灣商貿區，車程約5分鐘
・接通港九新界，實現半小時大灣區跨境生活
・由港鐵奧運站出發，1站接通高鐵西九龍站
・2站通往中環CBD
・駕車經中九龍繞道（油麻地段）來往西九龍及九龍灣商貿區，車程約5分鐘
・接通港九新界，實現半小時大灣區跨境生活
UPPER LAB 雙主題會所
Chill系樂活 × 森系慢活
「逸里1號」與「利奧坊」第7期各自打造主題鮮明又完美互補的專屬會所與藝術園林，兩大空間合共約27,000呎，匯聚逾25項多元設施，全面開放予雙方住戶無縫共享。
UPPER LAB 1（逸里1號）｜Chill系樂活
・品啡吧 BREW BAR：全港首個住宅項目引入科創品牌Clean Taps，Tap & Go智能系統即時品味本地精品咖啡品牌Islet Coffee Lab特別調配咖啡
・啡語雅座、啡樹庭園＋英國藝術家Jenny Pickford咖啡樹雕塑《Coffee Cherry》
・樂潮坊：Bowers & Wilkins音響＋Thorens黑膠唱盤，爵士到古典任你調製音樂Cocktail
・聲影間：KTV大展歌喉，以歌會友
・天際燒烤＋天際雅閣：夕陽餘暉下享受燒烤盛宴
・海韻廳、健力坊健身空間
UPPER LAB 2（利奧坊第7期）｜森系慢活
・林趣園、漣漪閣、逸林縮影：以「微景觀生態瓶」為核心的沉浸式藝綠空間
・烤聚樂1&2、映·樂（互動觀賽）、趣玩坊、瑜伽樂、動韻館
・樂宴間1&2、悠雅廳、恬逸閣、森境庭院、翡綠徑
・遊玩閣：兒童遊樂空間，密林樹屋童趣自然樂園
UPPER LAB 1（逸里1號）｜Chill系樂活
・品啡吧 BREW BAR：全港首個住宅項目引入科創品牌Clean Taps，Tap & Go智能系統即時品味本地精品咖啡品牌Islet Coffee Lab特別調配咖啡
・啡語雅座、啡樹庭園＋英國藝術家Jenny Pickford咖啡樹雕塑《Coffee Cherry》
・樂潮坊：Bowers & Wilkins音響＋Thorens黑膠唱盤，爵士到古典任你調製音樂Cocktail
・聲影間：KTV大展歌喉，以歌會友
・天際燒烤＋天際雅閣：夕陽餘暉下享受燒烤盛宴
・海韻廳、健力坊健身空間
UPPER LAB 2（利奧坊第7期）｜森系慢活
・林趣園、漣漪閣、逸林縮影：以「微景觀生態瓶」為核心的沉浸式藝綠空間
・烤聚樂1&2、映·樂（互動觀賽）、趣玩坊、瑜伽樂、動韻館
・樂宴間1&2、悠雅廳、恬逸閣、森境庭院、翡綠徑
・遊玩閣：兒童遊樂空間，密林樹屋童趣自然樂園
HERE WE MEET
預約參觀
預計關鍵日期:2027年7月31日
免責聲明：
本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。本廣告內的圖片與發展商的樓盤並無任何關係。本網頁並不是發展項目之官方網站網頁。準買家如欲了解發展項目詳情,請參閱售樓說明書。資料有可能出現售價、現金或其他條件上的改動,或撤回而不經提前通知,並可能受特別條款約束。因使用此資料而直接或間接引致的損失或損毀。本公司恕不負責。本網站内所有内容包括一手新盤資料,僅供參考和借鑒,物業資料,一切以發展商最新公布為準。本頁面所提到房屋面積如無特別標示,均指實用面積。客戶應自行確保資料或,内容的完整性和準確性。所載資料僅供參考,並不構成要約或合約一部份。如有需要,客戶應自行咨詢相關法律出及/或專業意見。
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